4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.000 99 m²
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
- ca. 8,5m² großer Balkon
- separate Abstellfläche für Fahrräder
- Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume
- bodentiefe Fenster,
- großzügige Raumaufteilung,
- energieeffiziente Haustechnik per Nahwärme
- modernste Ausstattungsstandards
- Das Haus entspricht der aktuellen EnEv
- hochwertiges Parkett mit passenden Sockellleisten
- 3-fach isolierverglaste Kunsstoffenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- Briefkasten -/ Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Armaturen - Fabrikat Hans Grohe
- Badewanne - Fabrikat Firma Villeroy & Boch
- bodenebene Dusche, gefliest mit Bodenablauf
- Porzellanwaschtisch, Fabrikat Villeroy & Boch
- WC - Wandhängendes Porzellantiefspülklosett Fabrikat Villeroy & Boch mit Unterputzspülkasten
- Schalter und Steckdosenprogramm Marke Gira Standard System 55 in weiß
- Multimediaverteiler für LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Lüftungsanlage in den Feuchträumen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (schützt vor Feuchteschäden und Schimmel, Schadstoffe werden kontinuierlich abgeführt, die Luftfilter halten Pollen und Staub draußen, Heizkosten werden durch Wärmerückgewinnung gespart)
Wohn(t)raum Bieber 11 Jetzt PROVISIONSFREI reservieren!
Attraktive 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 8,5 m² Balkon
Diese 4-Zimmerwohnung bietet neben 3 großzügigen Schlafzimmer einen großen Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Der Balkon garantiert schöne Stunden unter freiem Himmel.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über energieffiziente Nahwärme geheizt.
Der eigene Pkw_Stellplatz und Abstellraum im Keller runden diese attraktive Angebot optimal ab.
Alle Visualisierungen, Illustrationen und Grundrisse auf den Bildern sind unverbindlich und stellen keine detailgetreue Abbildung der Ausführung dar. Abweichungen der Ausführung sind möglich! Einbauten und Möbel gehören nicht zur Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Für die Ausstattung ist die Baubeschreibung maßgebend. Renderings, Visualisierungen und Grundrisse beruhen auf einen Planstand vom Oktober 2020. Im Rahmen der Detail- und Ausführungsplanung können aufgrund behördlicher Auflagen und bautechnischer Erfordernisse Änderungen dieser Planung möglich sein. Es wird für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen.
1.Geldwäsche
Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen.
2.Widerrufsbelehrung
Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden.
3.Energieausweis
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 300.00
Pfarrer-Kaspar-Walter-Straße 2
63073 Offenbach am Main (Bieber)
In beliebter Wohnlage von Offenbach Bieber entsteht das Neubaugebiet "Bieber Nord". Das Neubaugebiet wird zwischen der S-Bahn-Strecke und der B 448 Platz für 30 Mehrfamilienhäuser sowie 230 Reihenhäuser und Doppelhaushälften bieten. Außerdem sind durch die Stadt Offenbach eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Blockheizkraftwerk geplant. Das Neubaugebiet ist umgeben von vielen Grünflächen. Die Heiner Immobilien und Grundbesitz GmbH errichtet im Neubauvorhaben "Wohn(t)raum Bieber 11 insgesamt 6 Neubauwohnungen mit 5 Kfz-Stellplätzen.
Dieses Grundstück befindet sich ca. 500 m vom S-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt (Hbf.).
Über die B 448 ist die A 3 in wenigen Minuten zu erreichen und zu Fuß bietet die Innenstadt von Bieber viele Möglichkeiten für die Nahversorgung.
