1-Zimmer Wohnung zu vermieten €230
Alfred-Kästner-Str. 44, 04275 Leipzig - Süd

# Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im angesagten Szenestadtteil Südvorstadt.

Die Anlage besteht aus einem Vorderhaus und Hinterhaus mit begrünten Hof. Hier finden all Ihre Fahrräder Platz.

Bestehend aus größenteils kleinen 1-2 Raumwohnungen, ist diese Anlage ideal für Wohngemeinschaften aus Studenten, Auszubildenden und/oder Berufsanfängern.

# Ausstattung
Getreu nach dem Motto „Klein, aber Mein“ … Hier erwartet Sie mit 20m² Wohnfläche eine schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Duschbad mit neuwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Im Wohnraum ist der offene Küchenbereich mit Fliesenspiegel und Küchenanschlüssen integriert. Der Boden im Wohnraum ist mit hellem Laminatboden versehen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Soweit gewünscht, können Sie Möbelstücke von der aktuellen Mieterin der Wohnung erwerben.

Bitte schicken Sie uns online eine Anfrage. Wir werden uns zeitnah zwecks Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung setzen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Laminatboden in Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 19,10 m²
Vermietbare Fläche: ca. 19,10 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr zentral in der Südvorstadt. Trotz der Nähe zur Kneipenmeile liegt die Wohnung in einer ruhigeren Seitenstrasse mit weniger Verkehr. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Kurt-Eisner-Strasse/Karl-Liebknechtstrasse sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Bus sind Sie sehr schnell an der S-Bahnhaltestelle MDR. In der Innenstadt sind Sie in weniger als 10 Minuten mit den Straßenbahnlinien 10 und 11. Wer gerne im Grünen ist, kommt auch voll auf seine Kosten, denn Fockeberg, Städtischer Auwald und Clara-Zetkin-Park sind mit dem ÖPNV oder mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen. Ausgehmöglichkeiten gibt es hier direkt vor der Haustür. Zudem gibt es in der Südvorstadt eine Reihe netter Cafés, Restaurants und kleiner Läden, die gern entdeckt werden wollen. Ebenso gibt es fußläufig einen Supermarkt. In der Nähe befinden sich das Amtsgericht, die Sendezentrale des MDR, die MediaCity, die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur; im erweiterten Umfeld Einrichtungen der Universität Leipzig und die Universitätsklinik.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 148.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 09.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0106.010515-024