3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
76879 Rheinland-Pfalz - Hochstadt

# Objektbeschreibung
Sie suchen die Ruhe in einer kleinen Wohneinheit? Dann ist diese Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten genau das Richtige für Sie.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Der große Wohn-Essbereich mit ca. 27 m² ist das Herzstück der Wohnung. Angrenzend an den Wohn-Essbereich ist ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Ein durchgängiger Parkett bietet ein anspruchsvolles Wohnen. In der Küche ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Für einen gemütlichen Abend lädt der eigene Garten mit Gartenhaus und Terrasse ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: April 2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 210,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.04.2021
Gültig bis: 2031-04-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3665JM