3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
52525 Nordrhein-Westfalen - Heinsberg

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 29 Einheiten.
Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 65 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, sowie ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung wird seit Novemer 2018 von einer Familie zu einem monatlichen Mietpreis von 492,00 € bewohnt.
Beheizt wird das Objekt aus dem Jahr 1973 per Öl-Heizung. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster und Sanitäranlagen aus den frühen 2000ern. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Neben dem Haus befindet sich eine öffentliche Rasenfläche sowie ein überdachter Stellplatz für Fahrräder.
Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und wird unter anderem von einem vor Ort lebenden Hausmeister betreut.

Das Objekt liegt in Heinsberg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB33 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Ärzte, Restaurants und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Club, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

MEA´S 350/10.000

Hausgeld mtl. 276,00 €
Rücklage mtl. 29,00 €

Kaltmiete mtl. 492,00 €


2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.