3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Sie finden diese helle und toll geschnittene Dachgeschosswohnung in Trierweiler.
Die Wohnung aus dem Jahre ca. 1979 verfügt über 3 geräumige Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer, welche sich auf 89 m² Wohnfläche verteilen. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung besteht aus Fliesen, eine Ausnahme stellt hier jedoch das aktuell als Schlafzimmer genutzte Zimmer dar. Dieses ist mit Laminat ausgelegt.
Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige Badezimmer mit Eckwanne sowie einer separaten Dusche. Ein Doppelcarport runden das Angebot ab. Er bietet ausreichend Platz für zwei Autos jeglicher Bauart.
Der Balkon bietet Ihnen einen tollen Blick in die Ferne. Hier können Sie frei entscheiden, ob Sie auf Wald, Felder oder schier unendlich in die Ferne in Richtung Luxemburg schauen möchten.
Der Balkon ist noch dazu groß genug, um auch mit der ganzen Familie im Sommer bei strahlendem Sonnenschein einen Mittag oder Abend zu verbringen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich sowohl als Kapitalanlage sowie als eigengenutzte Wohnimmobilie an.
Die Infrastruktur in Trierweiler lässt keinerlei Bedürfnisse des täglichen Lebens offen, von Geldautomaten über Lebensmittel, von Arztpraxis über Apotheke und Gaststätten finden Sie hier alles. Und das, was Trierweiler eventuell nicht bietet, finden Sie in unter 20 Autominuten in der Trierer Innenstadt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Bezug nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.011,24 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Energieverbrauch: 141,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-10-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 49762022
