2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
96103 Bayern - Hallstadt

In zentraler Lage der Stadt Hallstadt befindet sich die moderne, helle - 2 Zimmer Wohnung in einem 3-Parteien Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung der Zimmer ist sinnvoll gewählt. Besonders heraus sticht der offene Wohn-/Küchen-/Essbereich. Ebenso ist ein Tageslichtbad und ein separates Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorhanden.



Beinhaltete Sanierungsarbeiten:
-Bad

-Bodenbeläge

-Türen

-Fenster, Hauseingangstüre

-Innenputz und Anstrich

-Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen

-Ziegel, Dachdämmung innen, Dachflächenfenster

-Heizung Wärmepumpe inkl. Heizungs-, Wasserleitungen
-Treppengeländer mit Absturzsicherung

-Fassadendämmung und Verputz



Individuelle Gestaltungswünsche können noch während des Sanierungsprozesses berücksichtigt werden.
 


Zusätzlich ist ein Stellplatz für 15.000€ zu erwerben.



Das Objekt ist einerseits ruhig gelegen und andererseits perfekter Ausgangspunkt für diverse Bedürfnisse des täglichen Bedarfs als auch diverser weiterer Aktivitäten. Die Stadt Hallstadt verfügt hierbei u.a. über eine sehr gute Infrastruktur mit Grund- und Hauptschule, Kindergärten, (Fach-)Ärzten und Bankfilialen. Hallstadt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung einerseits über die Bundesautobahn A 70/A 73 und andererseits über die direkte DB-Zuganbindung, welche in fünf Minuten fußläufig erreichbar ist. Des Weiteren ist Hallstadt in guter Taktung mit dem Stadtbus von und nach Bamberg erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im sehr naheliegenden Gewerbegebiet ausreichend vorhanden.



Weitere Wohnungen:

EG 3-Zimmer 65,44qm 285.000€ + 15.000€ Stellplatz (bereits verkauft)
1.OG 3-Zimmer 65,44qm 270.000€ + 15.000€ Stellplatz


Die Wohnung wird provisionsfrei durch den Eigentümer verkauft.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.