3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150
21521 Herzogtum Lauenburg - Aumühle bei Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einer Altbauvilla (1910) mit insgesamt vier Wohneinheiten, die 2002 komplett saniert wurde (Wohnung 2 im ersten OG). Der Aumühler S-Bahnhof (die S21, 30 Minuten bis Hamburg-Hbf.) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Aumühler Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Sportvereine, Reithalle, ...) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht.
Die Fußböden sind entweder Fliesen (Bad, Gäste-WC und Küche) oder alte Pitchpine-Dielen (die übrige Wohnung). Ein weiteres Schlafzimmer könnte bei Bedarf in den Wohnbereich integriert werden. Die Einbauküche wird mit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Die zur Zeit ca 300 EUR Nebenkosten sind für Gebäudestrom, Heizung, Kalt- und Warmwasser, u.s.w. und werden abgerechnet. Zusätzliche Nebenkosten wären noch Wohnungsstrom sowie Müll, die separat zu beauftragen sind. Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden, entsprechende Dienste können vom Mieter direkt beauftragt werden.
Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Wir streben ein langfristiges Mietverhaltnis an.
Vorgesehen ist eine Staffelmiete, die sich jährlich um ca. 2% erhöht.