2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.130
Ernststr. XY, 13509 Berlin - Wittenau

Ich bin auf der Suche nach einer*m Nachmieter*in für meine Wohnung mit zwei Zimmern (72qm) mit kleinem sonnigen Balkon in Reinickendorf (Ernststr. XY; 13509 PLZ). Die Wohnung ist in einem Altbau, im zweiten Stock, ohne Aufzug. Es gibt keinen Keller. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren grundsaniert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr. Die Wohnung ist 4 Minuten zu Fuß von der U6 Station Borsigwerke, und 7 Minuten zu Fuß von der S25 Station Tegel entfernt. Die Küche ist mit einer neuen Ikea-Küche mit Kühlschrank, Herd, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet. Geschirrspüler und Waschmaschine gehören mir, stehen auch in der Küche, und müssen mit der Wohnung übernommen werden.

Kaltmiete plus Nebenkosten beträgt: 949 Euro
Darüber hinaus zahle ich 80 Euro für Strom, 180 Euro für Gas und 40 Euro für Kabelinternet.


Achtung: Ich würde die Wohnung teilmöbliert überlassen.

Die Wohnung kann nur vermietet werden, wenn Sie mit dem Abschlag von 4000 € einverstanden sind. Für dieses Geld übernehmen Sie die folgenden Möbel:
Geschirrspüler Beko ProsmartInverter, Waschmaschine Hoover, 2 Kleiderschränke mit Spiegeln, Doppelbett (200x140cm) mit Stauraum, Sofa für 2 Personen, Fahrrad-Wandhalter, Schreibtisch, Gefrierschrank, alle Wandleuchte,Schreibtischstuhl, weißes Schwerlastregal in der Küche, alle Wandregale, Aufhänger,Kleiderhänger, alle Vorhänge, Duschvorhangschiene mit Vorhang, Aufstellregal mit dem Vorhang im Flur, Wand-montierter wäschetrockner, 2x weiße Badregale, Pflanzen mit Töpfen auf dem Balkon. Alle Möbel und Geräte funktionieren und sind zwischen 1 und 3 Jahre alt. Ich lasse alle Möbel in dem kleineren Zimmer und nehme alles außer den Vorhängen, Regalen und dem Schrank aus dem großen Zimmer mit. Sie können die ganze Wohnung und die Möbel im Video sehen. https://youtu.be/02e0c2v9yug Entschuldigen Sie die Unordnung, da ich gerade packe und umziehe. Eine Besichtigung ist werktags abends oder am Wochenende auch tagsüber möglich.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Verfügbar ab 01.04.2023

Die Vorauswahl der potenziellen Nachmieter wird durch den aktuellen Mieter getroffen. Die finale Entscheidung erfolgt durch den Vermieter.

Bitte schreiben Sie bei Interesse eine Nachricht, in der Sie sich kurz persönlich vorstellen mit:
- Name(n) aller Personen, die einziehen möchten
- nettoeinkommen (Einkommensnachweise 3 fache der Kaltmiete+Nebenkosten, also über 2900 Netto)
- Beruf (Arbeitsvertrag idealerwiese unbefristet, probezeit abgelaufen)
- Zeitpunkt des Einzuges (idealerwiese 01.04.)
- Haustiere ja/nein (Ich z.B. habe keine)
- Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse)

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie die Kriterien erfüllen, denn die Hausverwaltung macht keine Ausnahmen.

Alle gängigen Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Mieterselbstauskunft) sind selbstverständlich im Nachgang einzureichen.

Sie können mich per Email unter karloadrian(AT)gmail.com erreichen.
Wenn ihr Interesse habt, schreibt mir bitte eine Nachricht mit ein paar Infos zu euch.
Ich wünsche allen eine möglichst schnelle und unkomplizierte Wohnungssuche. Haltet durch!

PS: I also speak perfect English.