Haus zum Verkauf €449.000 403 m²
23966 Wismar (Altstadt), Papenstr. 25

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE
+ Zweifamilienhaus mit Anbau in Massivbauweise
+ Großer Garten mit ganztägig Sonne
+ Gasheizung
+ Garage
+ Kunststofffenster

ERDGESCHOSS
+ Großer Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnungen, sowie
zum Garten
+ Neue moderne Küche
+ Badezimmer
+ Hausanschlussraum
+ Hauswirtschaftsraum
+ Heizungsraum
+ Flur
+ Schlaf- und Wohnzimmer
OBERGESCHOSS
+ Schlaf-, Wohn-, sowie Esszimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Büroraum
+ Flur

DACHGESCHOSS
+ Drei individuell nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer,
Schlafzimmer etc.)
+ Kleines Gäste-WC
+ Flur
+ Großer Dachboden mit viel Abstellmöglichkeiten

Wunderschönes Altstadthaus mit Einliegerwohnung in der schönen Hansestadt Wismar sucht einen neuen Eigentümer. Ganz egal ob Sie sich viel Platz für Ihre Familie wünschen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder eine langfristige Kapitalanlage suchen, in diesem tollen Objekt können Sie sich frei entfalten.

Hier alle Vorteile im Überblick:

? 246 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung
? 403 m² Grundstück mitten in der historischen Altstadt
? Garage im Haus
? Sehr interessante Abschreibungsmöglichkeiten
? Lukrative Sanierungszuschüsse

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Sanierungen im Sichtfeld zur Straße werden vom DSK (Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH) mit 30% bezuschusst (Fassade, Fenster, Tür, Garagentor, Dach etc.).

Die kompletten Sanierungsarbeiten können über 12 Jahre steuerlich abgeschrieben werden. Förderungsmöglichkeiten und günstige Kredite sind über die KFW möglich.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Papenstr. 25
23966 Wismar (Altstadt)

Die besondere Ausstrahlung der Innenstadt von Wismar beruht nicht zuletzt auf den vielfältigen Einzelhandel, die gastronomischen Einrichtungen, kulturellen Angebote, die liebevoll sanierten Häuser, sondern besonders auf seine Einwohner. Hanseatische Weltoffenheit wird hier gelebt. Die gesamte Innenstadt hat Weltkulturerbestatus und steht demnach unter besonderem Schutz. Außerdem ist die Altstadt als förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet ausgewiesen. Das Objekt mit der besten Lage liegt im Herzen der Altstadt nur wenige Gehminuten vom Hafen und Marktplatz entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel