4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
17094 Mecklenburg-Strelitz - Landkreis - Cölpin

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine einzugsbereite, gut ausgestattete Wohnung? Hier werden Sie fündig. Diese Eigentumswohnung präsentiert sich in idyllischer Lage von Cölpin und lässt keine Wünsche. Das Mehrparteienhaus wurde 1977 errichtet und 2021 umfangreich kernsaniert: Neue Elektrik, Steigleitungen erneuert, Heizkörper u. Innentüren erneuert, Fenster teilweise erneuert, Bodenbeläge erneuert, Sanitäre Anlagen erneuert, Fassadenanstrich neu, Außenanlage aufgewertet, Briefkasten- u. Sprechanlage Die Wohnung befindet sich um 3. OG und verfügt über eine Wohnfläche von 76,77qm. Die gute, hochwertige Ausstattung erstreckt sich über: Nachgerüstete, verglaste Aufzugsanlage, hochwertiges Elektro-Schalterprogramm in anthrazit, Marken-Einbauküche (im Kaufpreis inkl.), hochwertige sanitäre Anlagen etc.. Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang auf dem Balkon. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.

# Ausstattung
Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:

- Hausgeld zurzeit 232 €
-2021 Bodenbeläge erneuert (Design-Vinyl Belag
-2021 Heizkörper erneuert
-2021 Innentüren erneuert
-2021 Elektrik erneuert
-Neuer Fassadenanstrich
-Heizungsanlage erneuert
-Briefkasten-/ u. Sprechanlage sowie Außenanlage erneuert
-Granit Fensterbänke
- Solar Rollladen im Schlafzimmer (mit Fernbedienung)
- Balkon mit WPC Planken verlegt
- Insektenschutz (Balkontür und div. Fenster)
- Badausstattung von Villeroy und Boch
- hochwertige Markenküche (Nobilia) im Kaufpreis inkl.
- Garage gegen Aufpreis von 16.000,00 Euro zu erwerben

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Vermietbare Fläche: ca. 76,77 m²

# Lagebeschreibung
17094 Cölpin (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-20)

# Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum (Garage)

Gebäude: OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohn- und Essbereich, Balkon

Gesamt: Wohnfläche 76,77qm

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-10-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E19986702