2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Torgauer Straße 54, 01127 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Sehr schön saniertes Gründerzeithaus mit roter Klinkerfassade über 3 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss; vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten; schöner begrünter Hausgarten mit Wäschetrockenplatz.

# Ausstattung
2 Zimmer separat vom Flur begehbar, daher auch WG geeignet; geräumiges Wohn- und Schlafzimmer; eine große Küche mit Fenster und moderner Einbauküche ( bereits im Mietpreis enthalten);
der Flur bietet viel Platz;
geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Kellerabteil; Gartennutzung mit Wäscheplatz; Fußboden Laminat und Fliesen

Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 61,86 m²

# Lagebeschreibung
Pieschen-Süd liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf Neustädter Seite an der Elbe. Die Hauptverkehrsstraße Leipziger Straße sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage. Der Nahegelegene Elbepark sowie auch das Stadtzentrum lassen sich durch nur wenige Autominuten bzw. durch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichen.

In der Torgauer Straße sind die meisten Wohnhäuser zur Jahrjundertwende entstanden und befinden sich in einem guten sanierten Zustand.

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht IhnenImmobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag von 10 bis 18.00 Uhr unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1191009