3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000
10787 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Diese offen geschnittene und in beliebter Lage von Schöneberg gelegene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten zum beliebten Kaufhaus KaDeWe. Die Wohnung besticht durch drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer, die sich auf insgesamt ca. 84 qm Wohnfläche erstrecken. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1910 errichteten Altbauwohnhauses, dessen Gemeinschaftseigentum sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

Durch den offenen und gestaltbaren Schnitt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, als auch für kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist die helle und positive Atmosphäre sowie der Altbau-Charme der Wohnung. Diese werden durch teilweise Stuckverzierungen, hohe Decken sowie gute Aufteilung und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten unterstrichen. In allen Wohnräumen der Wohnung ist ein schöner Dielenboden verlegt worden. Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Dusche und die großzügige offene Wohnküche über Deckenspots sowie Fliesenspiegel und Vorrichtung für die Einbauküche. Zur Immobilie ist ein Kellerabteil zugehörig. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem offenen Wohngefühl, einer sehr begehrten und zentralen Lage sowie einem gepflegten Zustand.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 220€. Die Wohnung ist nicht vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm entfernt, liegt Ihnen dort das gesamte Shoppingparadies der weltberühmten Einkaufsmeile zu Füßen. Der überwiegend bürgerlich geprägte Bezirk Schöneberg bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter, über Jahrzehnte gewachsener Infrastruktur und zahlreichen Angeboten, von täglichem Bedarf bis zu Freizeit. Darüber hinaus genießt die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung an die restliche Stadt: Einen Katzensprung entfernt finden Sie den U-Bahnhof Wittenbergplatz (U1, U2, U3) sowie weitere Buslinien.

# Sonstiges
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Völlig kostenfrei!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.04.2015
Gültig bis: 14.04.2025
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 972308