3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
01157 Dresden - Briesnitz

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine charmante 3- Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage.
Das denkmalgeschützte Haus zeichnet sich durch einen typischen Stil der Jahrhundertwende aus.
Das Objekt wurde allumfassend mit Liebe zum Detail saniert.
Die Wohneinheit verfügt über helle Holzdielen und wunderschöne, aufgebarbeitete originale Holztüren.
Insgesamt verteilen sich 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 70 m² Wohnfläche.
Im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Ebenso gehört ein Kellerabteil sowie ein Teil des Dachbodens dazu.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, kann aber optional auch in den Keller verlegt werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Die ortsübliche Vergleichsmiete für solch eine Wohnung liegt bei ca. 8,00 € / m² Wohnfläche.

Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2023 beträgt ca. 405,85 EUR.

# Ausstattung
+ Denkmal
+ Bad mit Badewanne
+ Holzdielen
+ originale Holztüren
+ Abstellraum im Treppenhaus
+ Stellfläche auf dem Dachboden
+ Balkon-/Terrassenanbau möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wohnen in Dresden Briesnitz heißt Wohnen in einem Stadtteil am westlichen Stadtrand von Dresden. Briesnitz stellt heute eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden dar. Eingebettet zwischen den Elbauen und den westlichen Hügeln der Elbtalweitung - der Omsewitzer Flur – überzeugt Briesnitz mit seiner durchgrünten, kleinteiligen Bebauung.
Das Objekt liegt unweit des Naherholungsgebietes Zschoner Grund.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Einliegerstraße und passt sich harmonisch ins Bild der Nachbarschaft ein.

Anbieter-Objekt-ID: 222890