3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.700
08340 Sachsen - Schwarzenberg (Erzgebirge)

# Objektbeschreibung
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwarzenberg
- der Perle des Erzgebirges zum Kauf an +++

In ruhiger und grüner Stadtrandlage von Schwarzenberg, im Ortsteil Bermsgrün, wartet diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf Sie. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnen mit praktischer Grundrissaufteilung sowie moderner Ausstattung. Zur Wohnung gehören noch einer nach Südwest ausgerichteter Balkon mit schöner Aussicht, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit 18 Wohneinheiten
- Baujahr 1995
- aktuell leerstehend
- ca. 79 m² Wohnfläche
- 616/10000 MEA
- Erdgeschoss
- Balkon in Südwest-Ausrichtung mit schöner Aussicht
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Laminatfußboden
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Pkw-Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- absolut ruhige Lage im Ortsteil Bermsgrün

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart)

# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Schwarzenberg, auch Perle des Erzgebirges genannt, liegt in Westsachsen im Erzgebirgskreis. Die Stadt zählt mit Ihren 10 Stadtteilen und 4 Ortsteilen rund 17200 Einwohner und gilt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie viele Freizeit- und Kultureinrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 101 gewährleistet. Eine Anbindung an den Bahnverkehr ist ebenfalls vorhanden. Für Einwohner und Gäste bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Programm. Die Freizeitgestaltung kann in einem der vielen Vereine organisiert werden.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 98.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MTGS232916