3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
73779 Baden-Württemberg - Deizisau

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1049598

Verkauft wird hier eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Der schön geschnittene Grundriss eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Im Mittelpunkt dieses familienfreundlichen Wohnjuwels steht das geräumige und durch große Fenster schön helle Wohn- und Esszimmer, von dem der große Balkon betreten wird, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Durch einen Rundbogen wird auch die offen anliegende Küche erreicht und neben den beiden gemütlichen Zimmern befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC.

Ein eigenes Kellerabteil und eine abschließbare Garage runden das attraktive Angebot in zentraler Lage von Altbach ab.

# Ausstattung
+ Großer, überdachter Balkon
+ Wannenbad und Gäste-WC
+ Einzelgarage abschließbar
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gut angebundene Lage
+ Ideale Infrastruktur

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.202,89 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 69 m²

# Lagebeschreibung
Nur etwa 20 km südöstlich von Stuttgart befindet sich die etwa 5.883 Einwohner umfassende Gemeinde Altbach im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Die Wohnung liegt zentral und punktet mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen, darunter befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke. Auch Kindergärten und Schulen lassen sich schnell zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Eine rund 150 m entfernte Bushaltestelle bindet zusammen mit dem etwa 3 Gehminuten entfernten S-Bahnhof Altbach ideal an den öffentlichen Personennahverkehr an. Von hier erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Anschluss an das Straßenverkehrsnetz besteht über die B10 in komfortabler Reichweite.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: c74532d0b9