2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Reichenberger Str. 5, 01129 Dresden - Trachau

# Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Kellig unter der Telefonnummer: 0152-288 90214 oder Email mandy.kelligvonovia.de.

Die unterkellerte, unter Denkmal stehende, im Putzbau um 1900 erbaute Mietvilla mit Einfriedung in Ecklage und turmartiger Betonung der verbrochenen Ecke, bietet pro Etage eine 2 und 4 RWE, welche verteilt über Hochparterre, 1. OG und 2. OG jeweils 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit mit ca. 480 m2 Wohn- u. Nutzflächen, allen Mieter ein großzügiges Wohnen bietet. Das bereits sanierte Objekt besitzt weiße 2fach verglaste Dreh Kipp Kunststofffenster, eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, gedämmten, mit Schindeln gedeckten, Dach. Das Grundstück ist mit einer Garage bebaut, der begrünte Innenhof, steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.03.23

# Lagebeschreibung
Die Reichenberger Straße ist eine der ältesten Straßen und Wege vor Altendresden (Neustadt), geprägt durch Ihre stattlichen Villen. Teils als Einbahnstraße verlaufend, kann Sie als ruhige Seitenstraße, westl. der Großenhainer Straße gelegen, eingestuft werden. In ca. 5 km Entfernung gelangt man entweder stadtauswärts zum Flughafen Klotzsche oder stadteinwärts in die Stadtmitte gelangt man fußläufig zur Straba Linie 3, auch ist der Bus in 1 Minute zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man zur AB Auffahrt 80 Wilder Mann. Unweit gelegen befindet sich das Neustädter KH, Kita Einrichtungen (z.B. Sausewind), die 106. Grundschule sowie die 56. Mittelschule. Lebensmittelmärkte, Bäcker und Fleischer, Restaurants, das Mälzerei-Kaufhaus sind in kurzen Wegen erreichbar.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 82-1600220002