3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oberschwarzach, ohne Durchgangsverkehr (verkehrsberuhigter Bereich). In naturnaher Lage, ideal für ausgiebige Spaziergänge und Freizeitgestaltung jeglicher Art.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Ort vorhanden, sowie ein Wildpark und Freischwimmbad.
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, wurde immer wieder renoviert und hat eine gehobene Ausstattung.
Die Einbauküche aus Massivholz ist im Kaufpreis enthalten.
Der Spitzboden in offener Bauweise ist komplett ausgebaut, mit großem Quadro-Tageslichtfenster.
Alle Dachfenster wurden 2014 und 2015 erneuert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 qm großen Balkon mit einer elektrischen Kassettenmarkise.
Ein als Garage umbauter Carport mit zusätzlichem Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, die alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Ausstattung:
1. Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche:
Parkett-Schiffsboden Birke mit Einlegearbeiten.
Waschel-Strukturputz und Schwedengewebe als Tapete.
Holz- Deckeneinlage.
Insektenschutz-Schiebeelement.
Massivholzküche.
2. Kinderzimmer:
Fußboden in Naturkork mit Einlegearbeit.
Decken-Bretteinlage.
Insektenschutzgitter.
3. Schlafzimmer:
Fußboden in Naturkork mit Einlegearbeit.
Schwedengewebe als Tapete.
Decken-Bretteinlage.
Insektenschutzgitter.
4. Flur:
Parkett-Schiffsboden mit Einlegearbeiten.
Schwedengewebe als Tapete.
5. Bad:
Großes Dachfenster.
Badewanne.
Ganzglas-Duschkabine mit Sicherheitsglas.
Waschelputz / Decke in Schwedengewebetapete.
Fliesen im mediterranen Stil.
6. Spitzboden:
Korkboden mit Mustereinlage.
Decke und Wände in Schwedengewebetapete.
Hochziehbare Raumspartreppe.
Quadro-Dachfenster und gegenüber liegendes kleines
Dachfenster mit Insektenschutzrollo.
Dachfenster mit außenliegenden Sonnenschutzrollos.
4 Einbaunischenschränke.
Dies ist ein Privatverkauf, von Maklerangeboten ist abzusehen !
