2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 52 m²
71560 Sulzbach an der Murr, Backnanger Straße 18

3,57% inkl. ges. MwSt.
42,81
52,53

vermietet

• 1.DG, Wohnung Nr. 5, 2 Zimmerwohnung mit ca. 42,81 m² Wohnfläche (leerstehend) Hier besteht eine Ausbaumöglichkeit auf ca. 61,57 qm
Diese 2 Zimmer Wohnung kann in eine 3 Zimmer Maisonettewohnung ausgebaut werden

• 1.DG, Wohnung Nr. 6, 3 Zimmerwohnung mit ca. 52,53 m² Wohnfläche (vermietet) Hier besteht eine Ausbaumöglichkeit aus ca. 78,39 qm.
Diese Wohnung kann ebenso auf eine 3 Zimmer Maisonettewohnung ausgebaut werden.

Die zwei Wohnungen befinden sich im 2 Obergeschoss eines Denkmalgeschützen Objektes.
Die Genehmigungen einer Ausbauoption sind bereits genehmigt und liegen uns vor.


- keine Hausverwaltung (wir werden eine Hausverwaltung nach dem Verkauf der zwei Einheiten einfügen)
- Gas Zentralheizung (ca. 2010)
- Wasserleitungen (ca. 2010)
- Baujahr ca. 1900
- Denkmalschutz
- Das Objekt ist Sanierungsbedürftig (Treppenhaus, Außenfassade)(kann mit der Zustimmung der anderen Parteien saniert werden)
- die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand

Diese Einheiten können im einzeln oder auch im Paket gekauft werden.
Für weitere Details helfe ich Ihnen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung weiter.

Backnanger Straße 18
71560 Sulzbach an der Murr

- zentral gelegen in Sulzbach an der Murr
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß
erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar