2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 61 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Wolfener Straße 2

vermietet
Geschoss: 3

Erstbezug nach Modernisierung

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Effiziente Grundrissgestaltung

Geöltes Eichenholz-Parkett

Ideal für Singles und Paare

Nahe des Rosentals gelegen

Verkauf im vermieteten ist-Zustand

__Das Gebäude__

Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.

__Die Wohnung__

Kapitalanleger aufgepasst: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert auf rund 61 Quadratmetern. Nachdem Sie von einem Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe begrüßt werden, geht es direkt ins Herz dieser hellen Studiowohnung. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Raum für die Alltagsgestaltung. Vervollständigt wird die Einheit von einer großzügigen Küche mit Zugang zum Balkon und einem frisch sanierten Wannenbad. Ein idealer Wohnraum für Singles und Paare. Diese Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft.

__Die Lage__

Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Wolfener Straße 2
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.