3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Marienstraße 6, 99842 Thüringen - Ruhla

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in den 90er Jahren vollständig und aufwendig saniert. Insgesamt verfügt dieses repräsentative Objekt über 4 Wohnungen auf drei Geschossen. Auf der ersten Etage im Erdgeschoss befindet sich diese ca. 78 m² große Pärchen- und/ oder Familienwohnung. Der geräumige Flur und die offene helle Wohnküche ist ein Merkmal des praktikablen Grundrisses. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Der Küchenbereich sowie die beiden Bäder sind gefliest. Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Der Gemeinschaftskeller steht ebenfalls zur Verfügung. Ihren PkW können Sie bequem im Innenhof abstellen.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
WOHNUNG
- 3 Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- gefliestes Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- zwei schön geschnittene Schlafzimmer
- Kellerabteil

ALLGEMEIN
- Gemeinschaftskeller
- Stellplatz in Innenhof
- Mülltonnenstandplatz
- Gemeinschaftsantennenanschluss (SAT-Anlage)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Mitten im Naturpark "Thüringer Wald", zwischen der Wartburg bei Eisenach und dem Inselsberg, liegt die Stadt Ruhla. Mit ihren Ortsteilen Thal und Kittelsthal zählt sie etwa 7000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbeflächen außerdem ein guter Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

# Sonstiges
Treppenhausreinigung, Reinigung und Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und das Bereitstellen der Mülltonnen zum jeweiligen Abholtermin, wird durch einen vom Verwalter eingesetzten Hauswart zur Ausführung gebracht.

Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von 2,0 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung auf einem Kautionstreuhandkonto des Verwalters zu hinterlegen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126,68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 12.11.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20579 (1/446)