Haus zum Verkauf €259.000
19273 Niedersachsen - Brahlstorf

Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, wurde im Jahr 1955 auf einem 3287 m² großem Grundstück gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m². Errichtet wurde das Haus in einer Massivbauweise. Das große Grundstück bietet Ihnen bereits jetzt schon viel Grün und ein schön angelegtes Blumenbeet. Darüber hinaus ist noch viel Platz Ihre Ideen für z. B. einen Bioladen oder eine kleine Farm zu verwirklichen. Wenn Sie eine dörfliche Umgebung mit naturreichem Umfeld außerhalb der Großstadt lieben, sind Sie hier fündig geworden.

Das Haus bietet Ihnen eine große Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine große Küche mit offenem Esszimmer. Ein Schlafzimmer, ein Vollbad, sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß erwarten Sie 2 Zimmer, sowie ein Gäste-WC. Das Dach wurde im Jahr 2007 komplett saniert. Die Fenster mit Rollläden wurden im Jahr 1990 erneuert. Glasfaser liegt im Haus bereits an und auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, mit deren Wasser, Sie Ihr Grundstück versorgen können. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer ausbesserungsbedürftiger Schuppen.
Dort haben Sie viel Platz für alle Dinge und Helfer die Sie für Haus und Hof benötigen.

Lagebeschreibung

Brahlstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1. August 2004 ist die Gemeinde Teil des Amtes Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe, davor gehörte Brahlstorf zum Amt Vellahn. Das Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Brahlstorf und Düssin.

Die östlichste Gemeinde im Amt befindet sich innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Süden an das niedersächsische Amt Neuhaus. Durch das Gemeindegebiet fließt der bei Vellahn entspringende Brahlstorfer Bach südlich in Richtung Sude. Brahlstorf besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg, der im Regionalverkehr bedient wird (direkte Anbindung nach Hamburg). Ebenso ist die gemütliche Gemeinde auch per B5 gut zu erreichen.

Umgeben wird Brahlstorf von den Nachbargemeinden Vellahn im Norden und Osten, Lübtheen im Südosten, Amt Neuhaus im Süden sowie Dersenow im Westen.

Eine Realschule, Kindertagesstätte, Arzt, Apotheke, Bäcker, Tankstelle und Friseur finden Sie alles in etwa 4 km Entfernung.

Besichtigungstermine

Ein Übergabetermin des Hauses und weitere Punkte, können wir gerne in einem gemeinsamen Besichtigungstermin besprechen. Bei einer hohen Nachfrage zu diesem Objekt wird eventuell ein Bieterverfahren in Betracht gezogen. Gerne stimmen wir mögliche Besichtigungstermine mit Ihnen ab und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. geltenden MwSt.