2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
Pörstener Straße 13, 04229 Leipzig - Südwest

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 – 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogrammen locken. Die Einheiten in den Regelgeschossen verfügen darüber hinaus über hofseitige Südbalkone. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor.

__Die Wohnung__

Kapitalanleger aufgepasst: Diese gut aufgeteilte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 56 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Singles wie Paare gleichermaßen. Eine offene, helle Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon, ein Wannenbad mit Tageslicht sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer schaffen einen Raum zum Wohlfühlen. Diese Einheit beweist sich als besonders interessantes Invest in einer Lage mit viel Potential im Leipziger Südwesten.

__Die Lage__

Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

# Ausstattung
Schöner historischer Altbau

Effizienter Grundriss

Offene Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon

Wannenbad mit Tageslicht

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

Lage mit viel Potential im Leipziger Südwesten

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

# Sonstiges
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9cc96fba-a8c1-4f74-9ae5-e7f5658b25de