5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490
In der Bornwiese 27, 57610 Rheinland-Pfalz - Altenkirchen

Whg. auf 2 Etagen mit seperatem Hauseingang (li. Haushälfte), ab 01.08.23 (evtl. 01.07.23) zu vermieten.
5 Zi. / Küche m. EBK / 2 Bäder, Terrasse, Garten, Sonnenuntergangs-Deck, Keller, Vorratsnische, 3 PKW-Stellplätze im Innenhof u Carport

Unsere Whg. befindet sich in einem teils historisch anmutenden, ehemaligen Bauerngehöft; weit über 100 J. in der pflegenden Hand einer Bauernfamilie diente es den Generationen als „Gute Stube und Zuhause“.

Das EG teilt sich auf in 2 Zi., WohnKü. mit angrenz. Vorratsnische, Flur mit Zugang zu d Kellerräumen u Tageslichtbad mit behindertenger Dusche, WC, Waschmasch.-Anschluss. Der Zugang zur Terrasse u Garten erfolgt vom Wohnzi. o. dem Hof aus.

Das OG bietet 3 Zi., Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC.

Im Eingangsbereich u d Küche sind aus nostalgischen Gründen noch histor. Original-Fliesen verlegt. Alle anderen Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Auch die 100 Jahre alten Originalholztüren haben wir weitestgeh. erhalten u aufgearbeitet.

Die EBK verfügt über Backofen, Mikrow., Spülm., Dunstabzugsh., Ceran-Kochfeld u eine Echtholzarbeitsplatte. Außerdem bietet die Whg. ein eingeb. Vorratsregal, einen eingebauten Kellerwandschr. sowie einen eingeb. Kleiderschrank im größten Schlafzi.

DSL ist bis max. 100 MBit/s mgl. Auch besteht ein Sat.-Anschluss.

Auf Wunsch kann weiteres Mobiliar übergeben werden, z. B. 2 Rollcontainer, 1 Kinderhochbett m Unterschrank, 1 kl. Schreibtisch, 1 Eck-Schlafcouch ausziehb., 1 Schlafsofa, 1 Einz.-Bett, 1 Küchentisch, 1 kl. Glastisch.

Heizung & Warmwasser: Öl. Mit der zus. Versorgungsabsicherung auch durch Flüssiggas wurde bereits begonnen (bereits verbaut unterirdischer 6.400 Liter LNG-Gastank).

Unser Anwesen "Mitthof" mit der zu vermietenden Whg. liegt zentral zwischen den drei TOP-7-Städten Düsseldorf (ca. 100 km), Köln, Bonn, Siegen, Koblenz (je ca. 50 km) u Frankfurt/M., Wiesbaden, Mainz (je ca. 120 km). Es befindet sich im ruhigen „Bergischen Westerwald“-Dörfchen Amteroth – einem Ortsteil der Gemeinde Gieleroth/Rh.-Pfl., Kreis Altenkirchen – nur 3 km bzw. wenige Automin. von der Kreisstadt Altenkirchen entfernt (auch zu Fuß oder per Rad gut erreichbar).

Hier finden sich sämtliche Versorgungs- u Freizeiteinrichtg, Kiga, Krankenh., Bahnhof, Gewerbezentren, Tankst., Apotheken, Schulen, Supermärkte, Discounter, Sportzentren, Kultureinrichtg., Bekleidungsgesch., Baumarkt, Drogerien, Metzger, Bäckereien, Getränkem., Autohäuser, Möbelhaus u. vieles m. Ein weiterer KiGa befindet sich im 2 km entfernten Gieleroth. In Amteroth selbst liegt 70m von der Wohnung entfernt am Dorfplatz eine Bus- u Schulbushaltestelle (ÖPNV), welche mehrmals täglich angefahren wird.

Nur wenige Meter vom Mitthof mit seinem schönen Kopfsteinpflaster-Hof entfernt, beginnen Wald, Bach u Wiesen mit etl. Wander- u Radfahrmöglichkeiten. Die das Dorf umgebende Natur u die nahegelegenen Quellzuflüsse des Almersbachs, machen den Ort zu einem wunderbar naturnahen Platz mit viel Wohlfühlatmosphäre.

Das Dorf Amteroth wurde ehemals mit dem Titel „schönsten Dorf in Rheinland-Pfalz“ ausgezeichnet u ist ein lebenswerter Platz; die Dorfidylle ohne Durchgangsverkehr ist geprägt vom Zwitschern vieler Vögel u d Rauschen der Bäume.

Wer die Nähe zur Natur schätz, die Sicherheit, die Ruhe o. Rückzugsmöglichkeiten eines kleinen Dorfes sucht, Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen, Spielen u draußen Toben ermöglichen möchte, sich einen Platz für gutes Leben wünscht, ohne dabei auf die Nähe zu Dingen des täglichen Bedarfs zu verzichten, wird hier im bergischen Teil des Westerwaldes fündig.

Die angebotene Whg. ist ideal für jene, die sich einen Traum vom idyllischen Leben verwirklichen wollen, Kindern ein fröhliches Aufwachsen in Naturnähe ermöglichen wollen und die das „Leben und Arbeiten unter einem Dach“ schätzen.

mtl. Kaltmiete: 1.490,- €
mtl. Nebenkosten: 390,- € (exkl. Strom)
Mietkaution: 3 MM

Für Rückfragen rufen Sie gerne an 01714640277