5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
93444 Bayern - Bad Kötzting

Diese außergewöhnliche und sehr preiswerte Wohnung hat 5 Zimmer plus einen Abstellraum, 2 Bäder mit je 1 Fenster (1x mit Badewanne, 1 x mit Dusche) zwei Flure, Küche und einen überdachten Südbalkon mit tollem unverbaubarem Fernblick sowie Blick in den Garten, indem sich auch Kinder sehr wohlfühlen können. 

Im Duschbad befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz und Anschluss für einen Trockner!


Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 5 Parteienhauses in einer ruhigen, gehobener Wohngegend.


Die Wohnung hat ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche (Nutzfläche 156 qm). Sie ist ein wahres Platzwunder und auch bei größeren Familien findet hier jeder seinen eigenen Rückzugsort.


Sie bewohnen das gesamte zweite Stockwerk und es wohnt auch niemand mehr über ihnen.


Selbstverständlich sind die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie verschiedene maßgefertigte Einbauschränke im Preis inklusive.


Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die mit Flüssiggas betrieben wird. 

Zudem befinden sich zwei Kamine in der Wohnung, so dass zusätzlich wärmespendende, gemütliche Öfen angeschlossen werden können.


Im September 2022 wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht und durch energiesparende Kunststofffenster der Fa. Roto ersetzt.


Zu der Wohnung gehören zwei große gemauerte, geflieste Kellerräume, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten. 

Außerdem gibt es einen Gemeinschaftswäscheraum mit Platz für ihre Waschmaschine und ihren Trockner im Keller.


Die Geschäfte des öffentlichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie mit dem PKW in zwei Minuten. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle und auch der Schulbus hält direkt vor dem Haus.


Der Preis der Wohnung liegt momentan bei 209.000 €, zuzüglich 28.000 € für 2 Garagen mit 2 Stellplätzen, somit haben sie Platz für 4 PKWs.


Die Wohnung ist derzeit leerstehend und 

ab sofort verfügbar.


Weitere Informationen sowie die Vormerkung für einen Besichtigungstermin erhalten sie bei ernsthaftem Interesse gerne gegen Übermittlung ihres Namens mit Adresse und Telefonnummer!