Haus zum Verkauf €195.000
27367 Niedersachsen - Reeßum

Besichtigen Sie mit uns diese perfekt gelegene Doppelhaushälfte auf 518 m² Eigentumsgrundstück in herrlicher Feldrandlage von Nordholz-Spieka.

Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche und bietet Ihnen folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Essen, Wohnbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, Abstellraum, Carport. Zum Haus gehört ein liebevoller Garten mit Blick auf Wiesen und Felder.

Im Obergeschoss erwarten Sie: Flur, Schlafzimmer Badezimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer. Der Spitzboden wurde zusätzlich als Abstellraum ausgebaut. Dort befindet sich auch die Gastherme. Das Haus ist ab April 2023 bezusgfrei.

\-Massiv-Bauweise -zweischaliges KS-Mauerwerk -Beton Dachpfannen -Zink Dachrinnen -Dachgaube -KS-ISO-Fenster in Weiß -2-fache Isolierverglasung -Rollläden (tw. elektrisch) -Gasheizung (Therme/SB) -modernes Ambiente -2 PKW Stellplätze -Carport -Außen Abstellraum -schnelles Internet

Grundstücksfläche: ca. 518 m²

# Lagebeschreibung

Manche Gelegenheiten bleiben einmalig: Sichern Sie sich diese interessante Immobilie in Nordholz-Spieka. Die charmante Doppelhaushälfte liegt in Spieka. Nordholz-Spieka ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind in den wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anschlussstelle an die Autobahn A27 gelangt man schnell in die Städte Bremerhaven und Cuxhaven.

::::::: UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER ::::::::

Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Wir sind seit über 25 Jahren durch beste überregionale Käufer optimal vernetzt und können auch Ihre Immobilie in Ostfriesland diskret und erfolgreich verkaufen.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über Nordsee Immobilien wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage

WWW.NORDSEE-IMMOBILIEN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Sie erreichen mich persönlich unter Tel.: 0170 1831598

Ihr Michael Haubner, Norddeich

# Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich jeweils auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Gibt es mehrere Interessenten entscheidet das Bieterverfahren. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: CUX480