2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 57 m²
22763 Hamburg (Ottensen), Friedensallee 128

frei ab vsl. Sommer 2024
Geschoss: Erdgeschoss

Ein besonderes Augenmerk haben die Bauträger Otto Wulff und Rheinmetall auf die Auswahl der Ausstattungsdetails in den Wohnungen gelegt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine Fußbodenheizung unter hochwertigem Eichenparkett auch in den Wintermonaten für eine gemütliche Wärme. In den Bädern können Sie aus drei unterschiedlichen Ausstattungslinien wählen, um Ihre individuelle Note in Ihre Ruheoase zu bringen.

Viele schöne Dinge sorgen in Ihren Räumen für besondere Noten!

- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Fußbodenheizung
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Stabparkett aus Eiche

NEUE TÖNE IM STADTKLANG in den Kolbenhöfen - Neuer Bauabschnitt in unserem urbanen Neubauprojekt in Ottensen.

Wenige Meter entfernt von den wichtigsten Attraktionen Ottensens, entstehen die KOLBENHÖFE, so nennt sich das neue Stadtquartier.
Hier wächst auf einem ehemaligen Industrieareal an der Friedensallee ein neues Stadtquartier heran, das aufgrund seiner Vielfältigkeit perfekt zu Ottensen passt. Denn neben viel neuem Wohnraum entstehen auch Flächen für lokales Gewerbe, Handwerksbetriebe und Büros.

Die urbanen Eigentumswohnungen im neuen Baufeld halten jeweils 2-4 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen STADTKLANG Kolbenhöfe durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Optisch wird sich das Objekt mit seiner Klinkerfassade wunderbar in das Neubaugebiet KOLBENHÖFE integrieren. Bodentiefe Fenster gewähren tolle Blickachsen über den Marktplatz auf die historische Fassade der alten Werkhalle. Liebevoll angelegte Innenhöfe mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bilden den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts STADTKLANG.

- bis zu 7 Etagen
- (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
- Gründach mit extensiver Begrünung
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Aufzüge
- Tiefgarage mit tlw. E-Ladestationen

Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant!

Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für € 39.500,- erworben werden.

Courtagefrei für den Erwerber!

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Wohnungsnr.: BF 3.2 Whg. 28

Friedensallee 128
22763 Hamburg (Ottensen)

OTTENSEN - Ein Stadtteil, der sich nicht nur sehen, sondern auch hören lassen kann. Klingt richtig gut: Wohnen mitten im Leben, im Herzen der Stadt.

Über die Vorzüge dieser einzigartigen Lage des Projekts brauchen wir wohl kaum sprechen. Hier finden Sie praktisch alles in fußläufiger Nähe.
Es gibt wohl kaum einen anderen Stadtteil in Hamburg, der so lebendig ist. Hier gibt es die angesagtesten Bars der Stadt, etliche Restaurants, die Sie kulinarisch verzaubern werden, Obst- und Gemüsehändler, wo Sie frische Lebensmittel finden und ein Kulturangebot, das seinesgleichen sucht. Zudem die wahrscheinlich besten Nachbarn, die man sich wünschen kann, denn in Ottensen wird man mit offenen Armen empfangen!

Hier gibt es zahlreiche KITAS und Schulen, in denen Ihre Kinder Freunde fürs Leben finden, die S-Bahn in der Nähe, damit Sie das Auto stehen lassen können und direkt auf dem Kolbenhöfe Areal sogar einen eigenen Marktplatz, wo Sie Ihre direkten Nachbarn kennenlernen können.