3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €434.000 77 m²
10713 Berlin (Wilmersdorf), Sigmaringer Straße 17

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 1

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Vandenberg lmmoconsult GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.vandenberg-berlin.com/de/agb.

- WE 05
- 1. OG
- 3 Zimmer
- ca. 77 m²
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Aufzug
- Kellerabteil
- vermietet

Das Haus Sigmaringer Straße 17 wurde ca. 1992 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten, sodass es sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 21 Einheiten, wobei die zwei Einheiten im Hochparterre gewerblich genutzt werden. Die 19 Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Wintergärten. Geräumige, moderne Kellerräume für jede Einheit sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet seinen Bewohner:innen einen sehr schön und anspruchsvoll angelegten Hof.

Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.
Für vermietete Wohnungen gilt der gesetzliche Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf von 10 Jahren.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käufer:innen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 8 Etagen

Sigmaringer Straße 17
10713 Berlin (Wilmersdorf)

Die Sigmaringer Straße, als Verlängerung der Emser Straße, besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die unmittelbare Nähe zu vielen Parks, wie unter anderem dem Preußenpark oder Volkspark Wilmersdorf, und zu einigen der schönsten Plätze der Stadt, wie dem Ludwigkirch- und Fasanenplatz oder Nikolsburger Platz, als auch die Laufnähe zum Prachtboulevard Kurfürstendamm, zeichnen diese wunderbare Lage aus. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, viele hervorragende Schulen und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend für Jung bis Alt attraktiv.