4-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
09306 Sachsen - Wechselburg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Famiilenhauses fern ab der Straße. Eine beräumte Zufahrt ist natürlich vorhanden.

Ein Keller gehört zur Wohnung ebenso wie ein Außenstellplatz. Für die Garage werden 30,- Euro monatlich berechnet. Die Kosten hierfür sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Zum Objekt gehört ein riesiger Garten, auf welchem sich auch eine Vielzahl von Obstbäumen befinden. Das Obst kann gern von den Mietern geerntet und verzehrt werden.

# Ausstattung
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußboden Laminat bzw. PVC in Laminatoptik
- großer Garten
- Grillecke
- Wäschetrockenplatz
- Gemeinschaftsfahrradschuppen
- Partyraum für Feierlichkeiten, z. B. Geburtstage, vorhanden über dem alten Pferdestall

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Zschöppelshain nahe Wechselburg. Die Lage ist herrlich ruhig gelegen.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:

Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.03.2018
Gültig bis: 13.03.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: V-4-Z-051