3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
Gustav - Schönleber - Straße 31, 74321 Baden-Württemberg - Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung:

Wir bieten diese sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit 57m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 12 Mehrfamilienhauses in gefragter und ruhigen Wohngegend von Bietigheim-Bissingen nähe Altstadt. Neben dem großzügigen lichtdurchfluteten und giebelhohem Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon -Terrasse können Sie sich über die gemütliche und ruhige Wohnung freuen.
Die unverbaubare Aussicht aus dem lichtdurchfluteten, giebelhohen Wohnzimmer ist einfach nur schön. Die uneinsehbare Dachterrasse mit unverbaubaren Blick über Bietigheim bis hin zum Fernsehturm in Stuttgart, lädt im Sommer zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer privater, abgeschlossener Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum (Waschküche).
Parkplätze vor dem Haus sind kein Problem, ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz kann separat dazu erworben werden.
Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien die in sehr ruhiger Umgebung ihre Freizeit verbringen möchten, jedoch sehr Zentral in wenigen Gehminuten im Zentrum, an der Bushaltestelle, am Bahnhof, Kindergarten oder Spielplatz leben wollen.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar oder vermietbar.
Das Gebäude wird professionell verwaltet, wurde 1996 modernisiert, Hausmeister Service und ist in gutem Zustand. Für das Gebäude und die Wohnung sind sehr gute Rücklagen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über schnelles Internet der Telekom
(bis zu175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload)

oder Internet Breitband Kabelnetz der Vodafon
(bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload)


Energieausweis von Minol liegt vor.

Gültig bis: 02.03.2028
Energiebedarf: 137 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Heizöl


Lage:

Durch die Stadt Bietigheim-Bissingen fliest die Enz und die Metter, sie gilt mit knapp 43.000 Einwohnern (Dezember 2021) als eine sehr naturverbundebne schöne lebendige Kreisstadt mit einer großen Vielfalt an Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen. Sie ist nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg.
Vom Bahnhof aus ist man in ca. 30 min am HBH Stuttgart.

Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus Verkehrsanbindungen zur A81 (ca.6Km), finden Sie ebenfalls direkt in dieser schönen Wohngegend..

Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

Familie Hübsch
0152 09930300