3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
Klausstrasse 14, 86167 Bayern - Augsburg

# Objektbeschreibung
Es ist eine besonders schöne Dachgeschosswohnung. Die Ausstattung ist wertig und sehr gepflegt. Die Aufteilung der Zimmer bzw. der Grundriss zeigt, dass es ideal für Paare und kleine Familien ist.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Dachterrasse mit Weitblick + Loggia
- Elektrische Markise für die Dachterrasse
- maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- gehobene Ausstattung
- trockenes Kellerabteil mit Starkstromanschluss und Fenster
- zwei abschließbare Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 15.000 EUR) vorhanden
- zwei helle, moderne Tageslichtbäder
- offener Wohn- Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Teil der Ausstattung wie Schränke und Sofa kann übernommen werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und viele weitere Geschäfte finden Sie fußläufig.
Diverse Arztpraxen und Apotheken befinden sich auch gleich in der Nähe. Restaurants, die Post, Friseure, Banken und eine Autowerkstatt ist auch sehr Nahe gelegen. Alles fast vor der Türe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Rückfragen, Unterlagen / weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Herzliche Grüße!
Evelyn Özpinar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 248285