Haus zum Verkauf €349.000
38104 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:

Dieses aktuelle Einfamilienhaus könnte mit einem überschaubaren Aufwand als ein Objekt mit zwei Wohnungen genutzt werden. Zudem ist eine Erweiterung der Wohnfläche bzw. weiterer Wohnungen durch einen größeren Anbau denkbar. Ob ggf auch ein separater Neubau möglich wäre, ist noch zu klären.

Natürlich kann es weiterhin als Einfamilienhaus mit dem herrlich großzügigen Garten und vielen Details genutzt werden.

Ausstattung:

\- ca. 912 m² Eigentumsgrundstück

\- ca. 130 m² Wohnfläche

\- ca. 96 m² Nutzfläche

Im Erdgeschoss:

\- Wohn/Esszimmer

\- Küche

\- Arbeit/Schlafzimmer

\- Abstellraum

Im Obergeschoss:

\- Küche

\- Wohnzimmer

\- Schlafzimmer 4

\- Bad

Spitzboden:

\- Ausbaufähig

Keller:

\- Kellerraum 1

\- Kellerraum 2

\- Garage mit Werkstatt

\- Brunnen

\- Kaminanschluss

\- Rollläden teilweise

\- Keller komplett gefliest

\- Gartenhaus

Lage:

Das Objekt befindet sich in Braunschweig Schapen Volkmarode. Die Buslinien 427 und 437 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des jeweiligen Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.