4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 110 m²
54441 Wawern, Domherrenweg

2300 €

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Duplex, Garage, Stellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG in einem 3 Familienhaus, 2007 erbaut. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Sie verfügt über 4ZKB zzgl. GWC und HWR. Das sehr großzügie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist hell und licht. Die offene Küche ist möbliert mit einer tollen Einbauküche.Vom Schlafzimmer ebensfass Zugang zur Terrasse.Teraase mit überdachtem Teil, im Plan als Abstellraum gekennzeichnet.Die Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung mit Bad mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC sowie Badmöbel. Separates WC, sowie ein HWR und eine Doppelgarage mit Waschbecken und dahinterliegendem Hausanschlußraum.
Gesamtwohnfläche ca. 110 m².
Bodenbelag: Fliesen
elektrische Rolläden im Wohnessbereich sowie im Schlafzimmer
Heizung:Luftwärmepume, Niedrigenergiehaus
Die Wohnung ist ab 01.05.2023 zu vermieten
Voraussetzung für eine Anmietung: fester Arbeitsplatz
Haustiere auf Anfrage


Kaltmiete: € 1.050,00
Doppelgarage € 100,00 ( € 2x 50,00)
Nebenkostenvorauszahlung: € 280,00
Kaution: € 2.300,00
Gesamtwarmmiete: € 1.430,00



Energiepassdaten:
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 14.01.2016
Gültigkeit: 13.01.2026
Energieklasse: A
Endenergiebedarf in kWh(m²a): 30,7
Energieträger: Strom
Baujahr: 2007
Baujahr Anlagetechnik: 2007
Primärendenergiebedarf in kWh(m²a): 73,7
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 14.01.2016
Gültigkeit: 13.01.2026
Energieklasse: A
Endenergiebedarf in kWh(m²a): 30,7
Energieträger: Strom
Baujahr: 2007
Baujahr Anlagetechnik: 2007
Primärendenergiebedarf in kWh(m²a): 73,7

Besichtigungen sind nach Absprache möglich

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IMMObilieN Walter
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Wir rufen zurück und lassen Sie nicht warten!
Dieses Objekt wird betreut von:
Sibylle Schenk, Walter Immobilien
Walter Immobilien
Inh. Dipl.oec.
Sibylle Schenk

Hockweilerstr.71, 54296 Trier
Mobile: 004916090956874
Telefon: 004965115395
Fax: 00496519679586
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
OnlineStreitbeilegung
gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO:
Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung
(OS) bereit,
die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Energiepassdaten:
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Ausstellungsdatum: 14.01.2016
Gültigkeit: 13.01.2026
Energieklasse: A
Endenergiebedarf in kWh(m²a): 30,7
Energieträger: Strom
Baujahr: 2007
Baujahr Anlagetechnik: 2007
Primärendenergiebedarf in kWh(m²a): 73,7

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Domherrenweg
54441 Wawern

Wawern liegt ideal und romantisch im Dreieck von Konz, Saarburg und Luxemburg. Wawern bietet als Standort somit optimale Anknüpfung an das Kundenpotetial dieser Orten bzw. zu Luxemburg.
Die gute Erreichbarkeit und ruhige Wohnlage macht dieses Objekt besonders attrraktiv.