2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 67 m²
1.050,00 €
frei ab 01.03.2023
2 Stellplätze
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Wohnung 8:
- Wohnfläche ca. 67 m²
- 2-Zimmer-Wohnung
- Souterrain
- offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- 2 Stellplätze à 30 Euro
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftsgarten
Am Ortseingang von Mistelgau befindet sich diese wunderbare Wohnanlage mit insgesamt acht Wohnungen!
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bäckerei und der Inhaberwohnung wurde im Jahr 2022 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde die Immobilie aufwendig erneuert. Diese Wohnung Nummer 8 wurde erst kürzlich fertiggestellt und kann nun von den Mietern bezogen werden. Insgesamt sind zusätzlich drei Garagen vorhanden, die sich direkt vor dem Eingang befinden, wovon eine Garage mit Ladesäule ausgeru?stet werden kann. Zusätzlich sind vor dem Objekt insgesamt neun Stellplätze vorhanden, die sowohl fu?r die Mieter als auch fu?r deren Besucher einen echten Mehrwert bieten.
Diese Soutterrainwohnung überzeugt mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, einem hochwertigen Vinylboden, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bildet damit die Basis fu?r eine echte Wohlfu?hloase. Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Wärmepumpe, die niedrige Verbrauchswerte und zukunftssicheres Heizen garantiert.
Die Wohnung ist durch die Lage im Souterrain nur eingeschränkt belichtet und bietet damit die ideale Basis für einfaches Wohnen, zum akzeptablen Preis. Die abgebildete Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und bereits im Mietpreis berücksichtigt.
Wir bitten um Ihre Anfrage per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung in der Anfrage
Energieausweis: Bedarfsausweis, Gültig bis: 19.01.2032, Baujahr 1992, A, 43,6 kWh/(m²*a), Luft-Wärmepumpe, Zentralheizung
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Bayreuther Straße 24
95490 Mistelgau
Die Wohnanlage liegt am Ortseingang von Mistelgau und in direkter Nachbarschaft zum ortsansässigen REWE mit Bäcker, der die gesamte Versorgung des täglichen Bedarfs abdeckt. Mistelgau bietet dazu einen Kindergarten und eine Grundschule. Gleichzeitig erreichen Sie Bayreuth in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
