2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 48 m²
01217 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz), Boderitzer Straße 88

1.497,00 €

frei ab 15.04.2023

- Laminatfußboden
- große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- die Kücheneinrichtung des Vormieters kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden
- Bad mit Dusche, bekommt noch eine neue Duschkabine
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gemeinschaftsgartengrundstück mit Wäschetrockenplatz
- TV über SAT-Anlage
- DSL verfügbar
- Hundehaltung ist nicht gestattet

Ihre neue Altbauwohnung finden Sie hier im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses an der Boderitzer Straße. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und 1998 saniert. Diese Wohnung überzeugt durch ihren kompakten und gut durchdachten Grundriss. Die beiden Zimmer bieten Ihnen gute Stellmöglichkeiten und die große Küche mit Fenster lädt ein zum Kochgenuss und Verweilen mit Familie und Freunden. Die Kücheneinrichtung des Vormieters kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden. Das kleine Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Das Gartengrundstück mit Wäschetrockenplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht Ihnen ab dem 15.04.2023 zum Bezug bereit.

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Baujahr: 1920,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 152,6,
Energieeffizienzklasse: E,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas

Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 48,00 m², Sonstige Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 48,00 m²

Boderitzer Straße 88
01217 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz)

Kleinpestitz / Mockritz mit Kaitz und Gostritz werden statistisch als ein Stadtteil behandelt, der sich über eine Fläche von knapp 5 km² erstreckt. Rund 7.400 Einwohner leben heute in den auf kleine Bauernweiler zurückgehenden Ortschaften in den Tälern von Kaitz und Nöthnitzbach. In Mockritz und Gostritz sind die alten Dorfkerne noch gut erhalten. In Mockritz findet man z. B. noch urige Gehöfte und Mühlen aus dem 18. Jh. und sogar einige Gründerzeitvillen. Die größte Attraktion im Sommer ist das hübsche Naturbad. Nahe Kleinpestitz, das einen Hauch von Gartenstadt versprüht, gibt es die "Liepsch Ruhe", eine Aussichtsplattform, und in Kaitz das 1686 erbaute Weinberghaus. Die in den 70er-Jahren in Kleinpestitz entstandenen Plattenbauten sind inzwischen saniert. Insgesamt punktet der Stadtteil mit viel Grün und ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die A 17 ist ganz nah und seit dem direkten Anschluss an die B 170 befahren drei Buslinien den Stadtteil.
Das spricht für den Standort: schöne alte Dorfkerne; viel Grün und gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, insbesondere im Dresdner Süden