2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 58 m²
04177 Leipzig (Altlindenau), Lützner Straße 15

2.025,00 €

frei ab 01.04.2023

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsverzicht vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Kabelanschluss. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Räume verfügen über eine indirekte LED-Beleuchtung, hochwertige Schallschutzfenster sorgen mitten in der Stadt für eine himmlische Ruhe.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen. Es verfügt über eine freistehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Der Fliesenspiegel der separaten Küche besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights sowie indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.

Balkon: Der geräumige Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit Holz ausgelegt, dank der Südlage ist Sonne garantiert. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.

Das um 1900 erbaute und 2023 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Nettokaltmiete: 675,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,42 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2023

Lützner Straße 15
04177 Leipzig (Altlindenau)

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Lindenau am Beginn der Lützner Straße. Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10 Minuten. Der Richard-Wagner-Hain und der Palmengarten sowie im weiteren Verlauf der Clara-Zetkin-Park sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung, so z.B. das Kaufland am Lindenauer Markt. Hier gibt es auch einen regelmäßigen Wochenmarkt.