2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €51.700 47 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Walter-Oertel-Str. 2

3,57 Prozent vom Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer

Geschoss: Erdgeschoss

Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Raum 1
- Raum 2
- Flur
- Bad
- Küche
- Balkon

Eigenschaften / Ausstattung:
- Abstellraum halbe Treppe mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Hof
- Befeuerung: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung
- Bad mit Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice
- PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum
Bodenbeläge
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen

Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße im vorderen Kaßberg. Erbaut wurde das Haus um 1905 in traditioneller Bauweise als viergeschossiger Mauerwerksbau. Auffallend sind die Klinkerfasasade mit den Betonsteingewänden sowie den verzierten Fensterüberdachungen. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 2005. Das Wohnhaus beherbergt 12 Wohneinheiten von 1 bis 3 Raum Wohnungen. Die zu verkaufende Einheit 1 hat einen MEA von 80,07 /1000. Der Wohnung ist eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Der abgerenzte und begrünte Innenhof ist Gemeinschaftsfläche. Die Wohnung verfügt über einen halboffen Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Aktuell ist die Einheit für 249,- € Kalt im Monat vermietet.

Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2005

Walter-Oertel-Str. 2
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Der Kaßberg ist schon immer Stadtteil von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am Stadtrand. Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil Kaßberg ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Es finden sich vor allem (meist renovierte) Gründerzeit- Häuser und Jugendstilvillen auf dem Kaßberg, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichem Wohnen noch verstärken.Es stechen die verschiedenen Baustile heraus und verbinden stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Der Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:·
31/62 "Flemmingstraße"·
32 "Rabenstein"·
72 "Rottluff"

Kindergärten und Schulen auf dem Kaßberg

Ev. Kindergarten Spatzennest
Kaßbergzwerge
Kindergarten Pusteblume
Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschulen:
GebrüderGrimm Grundschule
Pablo Neruda Grundschule Mittelschulen:·
Chemnitzer Schulmodell
Valentina Tereschkowa Mittelschule Gymnasien:·
Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium·
Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium Berufsschule:·
Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft II - Wirtschaftsgymnasium

Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern, die nur in wenigen Geh- und Fahrtminuten zu erreichen sind:·
EDEKA Zimmermann·ERMAFA Passage·
REWE·
diverse Feinkost und Bio Läden

Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.