4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.067 97 m²
95444 Bayreuth (City), Bismarckstraße 21 1/2

3.201,00 €

frei ab 01.03.2023

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 37,50 EUR

- Baujahr 1995
- Wohnfläche ca. 97 m²
- 4-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gas-Etagenheizung (Kosten nicht in Warmmiete enthalten, wird direkt mit Versorger abgerechnet)
- Letzte Renovierung 2020
- kein Balkon, aber alleinige Nutzung der Gemeinschaftsterrasse
- kein Aufzug
- 2 Stellplätze im Innenhof
- Spitzboden als zusätzlicher Lagerraum
- beste City-Lage

Charmante Dachgeschoss-Wohnung, ruhige Citylage!

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses anzumieten. Die insgesamt etwa 97 m² verteilen sich auf 3 Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und ein extra großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, der sich an die Küche anschließt. Alle Räume sind mit einem hellen, freundlichen Laminatboden und vielen Fenstern ausgestattet, die der Wohnung mit der Holzdecke eine tolle Gemütlichkeit verleihen.

Zusätzlich ist das Badezimmer ebenfalls sehr geräumig und bietet neben dem Waschbecken, Dusche und WC auch eine Eckbadewanne, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Bei der abgebildeten Küche handelt es sich um eine Einbauküche, die im Mietpreis bereits berücksichtigt ist.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Trockner und Vorräte und der Spitzboden, der über den Flur zugänglich ist, sind weitere Pluspunkte, die für diese Wohnung sprechen. Zwei PKW-Stellplätze, ein Kellerabteil und die separate Terrasse im Erdgeschoss, runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aufgrund der aktuell sehr hohen Nachfrage und der
Vielzahl an Anfragen, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage u?ber das Kontaktformular in dem Sie uns gerne schon ein paar Details zu Ihrer beruflichen und familiären Situation mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis: Bedarfsausweis, D, 132 kWh/(m²*a), Gültig bis: 20.09.2030, Baujahr 1995

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Bismarckstraße 21 1/2
95444 Bayreuth (City)

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhauses, in bester City-Lage. Dennoch genießen Sie durch die Lage in einem Innenhof in 2. Reihe eine ruhige Umgebung. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelhändler, Ärzte, Apotheken und auch die Bayreuther Innenstadt erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten zu Fuß.