Haus zum Verkauf €300.000
# Objektbeschreibung
Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus im alpenländischen Stil. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1980 und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe und WC, sowie ein gemütliches Esszimmer (Zirbelstube aus Österreich). Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum und eine Kammer untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert. Unter der großen teilüberdachten Terrasse befindet sich die Garage mit Zugang zum Haus. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung), zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen gemütlichen Kachelofen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 934 m². Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich im Frühjahr 2023 bezugsfrei. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 186,4 kWh/(m²·a), EEK (F)
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Zirbelstube
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: voraussichtlich ab Frühjahr 2023
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 934 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 186,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.10.2022
Gültig bis: 2032-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/010380
