1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 42 m²
04103 Leipzig (Zentrum-Ost), Büttnerstraße 12

3,57 %
brutto

vermietet
Geschoss: 2

Schickes Apartment mit Parkettboden, Wohn-Schlafbereich mit offener Küche, welche bereits über eine elegante Einbauküche verfügt, Designerbad mit Tageslichtbad, Dusche, großem Wandspiegel und Handtuchheizkörper, Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Die gesamte Einheit verfügt über Fußbodenheizung.

*Leider stehen keine Bilder der Einbauküche zur Verfügung.*

Hinter der Büttnerstraße 12 verbirgt sich ein urbanes Paradies, verborgen und dennoch zentral präsentiert sich das Objekt mit Potenzial zu einem wahren Juwel. Das 1863 erbaute Domizil macht jenen repräsentativen Anspruch der Gründerzeit sichtbar. Die detailreiche Fassade, die großzügigen Räume und die solide Bausubstanz legten den Grundstein für die hochkarätige Sanierung.

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 386,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 €/Monat.
Hausgeld derzeit: 176,00 €/Monat
IH-Rücklage: 21,00 €/Monat

Hinweis zur Provision:
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich!
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012

Büttnerstraße 12
04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der "Büttnerstraße 12" befindet sich in einer innenstadtnahen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Interne und externe Qualitätskontrollen während der verschiedenen Bauphasen garantieren ein hohes Qualitätsniveau. Alle Bau- und Sanierungsleistungen wurden unter Einhaltung denkmalschutzrechtlicher und behördlicher Vorgaben ausgeführt.