3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
73650 Baden-Württemberg - Winterbach

Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 3.OG. Die Wohnung mit ihren 79 m² hat einen perfekten Schnitt und befindet sich im selben Zustand nach Fertigstellung im Jahr 1975. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues zu Hause nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Richtung Süden ausgelegte Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Von der Küche und einem weiteren Zimmer auf der linken Seite haben Sie eine tolle Aussicht auf die Weinberge. Neben dem mit einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer bietet die Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste WC weiteren Komfort. Im Keller befinden sich 2 Trockenräume und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, zur Wohnung gehören außerdem 2 eigene Kellerräume. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Abstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 255 €. Die Wohnung wurde von der aktuellen Mieterin gekündigt und kann ab März 2023 übernommen werden.

- 1 kleiner und ein größerer Kellerraum sowie gem. Fahrradkeller und Trockenraum innenliegendes Bad
- Hausmeisterservice
- Der Balkon befindet sich auf der Südseite
- TV & Internet über Kabelanschluss bis zu 1000 MBit/s
- Zentralheizung mit Öl
- Winterdienst
- Küche, Bad, Flur, WC gefliest restliche Zimmer Teppich
Lage:
Die eigenständige Gemeinde Winterbach mit seinen ca. 7700 Einwohnern liegt 23 km östlich von Stuttgart direkt an der S-Bahnlinie S2 und der Schnellstraße B29, inmitten von Weinbergen und Obstwiesen. Die Wohnung befindet sich fußläufig 5 Minuten von der S-Bahn entfernt.
Fußläufig erreichen Sie zudem Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, eine Grundschule und eine freie Waldorfschule befinden sich ebenfalls in Winterbach.
Sporteinrichtungen, Freizeit-, und Kultureinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche sowie die Markise kann von der aktuellen Mieterin abgekauft werden.