2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Klein aber fein - mit dieser 2-Zimmer-Wohnung haben Sie eine Kapitalanlage gefunden!
Im 3. Obergeschoss eines Altbaus gelegen, sucht diese Wohnung einen neuen Eigentümer.

Erbaut wurde das Gebäude um 1900.

# Ausstattung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wartet mit einer funktionalen Ausstattung auf. Über den mit Laminat ausgestatteten Wohnungsflur betreten
Sie die Wohnungr, welche Dank der Ausrichtung in den Hofbereich abseits des Neustädter Nachtlebens gelegen ist. Die Ausstattung der Wohnung wird durch ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ergänzt.Die Wohnung verfügt über ein seperates WC, und hat auch schon eine vorbereitetet Balkontür im Küchenbereich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,8%

# Lagebeschreibung
Am nördlichen Elbufer gelegen befindet sich die Äußere Neustadt. Die Neustadt ist eines der interessantesten
Gebiete Dresdens. Die 1991 begonnene Sanierung des 75 ha umfassenden Innenstadtareals ist mittlerweile
fast abgeschlossen. Die Äußere Neustadt gilt als vitaler, quirliger und beliebter Stadtteil. Viele Trendsetter, insbesondere
jüngere Familien leben hier. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einrichtungen für die gesundheitliche und soziale Betreuung,
Schulen und Dienstleistungsangebote sind alle in näherer Umgebung vorhanden. Auch heute lädt die Neustadt mit vielen neu
gestalteten Läden zum Einkaufsbummel ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
Auch gegenwärtig ist die Mietnachfrage in der Äußeren Neustadt ungebrochen. Immobilieneigentum ist
hier ein langfristiger Garant für eine gute Investition.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2000

Anbieter-Objekt-ID: 2365