Gehobene, moderne Ausstattung, großes Wohn/Esszimmer mit Schiebetüre zum Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC mit Dusche, separate Küche, Schlafzimmer, 2 (1) Arbeits-/Kinderzimmer, Balkon, 1 Tiefgaragenplatz, Keller, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum. Hochwertige Laminat- bzw. Fliesenböden. Aufzug. Moderne Kunstoffenster in Weiß.
Etagenwohnung
frei ab 01.08.2017
Ihre neue großzügige 3,5 der 4,5 Zimmer ETW (das können Sie frei gestalten) befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus min 9 Wohnungen in absolut ruhiger Wohnlage von Bochum-Dahlhausen (Sackgasse). Vom großzügigen Flur mit großem Einbauschrank und viel Platz für die Garderobe geht es in das lichtdurchflutete riesige Wohn/Esszimmer mit knapp 30 qm. Von hier haben Sie direkten Zugang zum großen nach Süden ausgerichteten teilüberdachten Balkon mit Blick ins Waldgebiet Hedtberg. Die abgeschlossene Küche grenzt direkt an das Wohn-/Esszimmer an.
Über den Nebenflur erreichen Sie 2 weitere Räume die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. genutzt werden können. Aktuell wurde hier die Zwischenwand entfernt und ein großes Zimmer daraus gemacht. Dies ist jedoch jederzeit rückbaubar.
Das Gäste -Badezimmer mit Dusche und Waschbecken auf dieser Etage sowie das große Haupt-Bad mit Badewanne, Toilette und Waschtisch ergänzen den Wohnwert. Hier angrenzend befindet sich das große Schlafzimmer wo auch Ihr 4 Meter Kleiderschrank bequem Platz findet. Alle Wohnräume sind kürzlich mit modernem hochwertigem Laminatboden ausgelegt worden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Aufzug vorhanden.
Zur Wohnung gehört 1 PKW Abstellplatz in der Tiefgarage (+ 7.000 € - Gesamtkaufpreis also 156.000 €) und einem Kellerraum. Ein Platz für Ihr Fahrrad sowie ein Waschraum wie auch ein separater Trockenraum ergänzen das Angebot.
Hausgeld monatlich 292 € + Rücklage 56 € = Gesamt 348 €
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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Grundstücksfläche: 6370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Dahlhausen