6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.500.000 324 m²
10555 Berlin (Moabit), Dortmunder Straße 14

frei ab Q3 2024
Geschoss: 5

. Fertigstellung Q3/2024
. Direkt an der Spree
. Aufzug direkt bis in die Wohnung
. Privater Bereich im ruhigen Südflügel
. Drei Terrassen
. Skyframe-Fensteranlage zum Spreeufer
. Außenliegender Sonnenschutz
. Exklusive Ausstattung von Falper, Mirage u. a. nach Wahl
. Ausgewählte Sonderwünsche (z.B. Sauna, u.a.) nach Absprache
. Exklusive Konditionen beim Inneneinrichtungshaus Minimum (inklusive Beratungsleistungen)
. Offener Wohn-/Essbereich
. Mit großzügiger Ankleide
. Hauswirtschaftsraum
. Masterbad
. Gäste-WC
. Oberlichter bei innenliegenden Badezimmern/WCs sowie im Eingangsbereich
. Fischgrätparkett oder Landhausdiele von Bauwerk
. Fußbodenheizung und Temperierung
. Bis 3,80 m lichte Raumhöhe
. Variable Grundrissgestaltungsmöglichkeiten
. Hochwertig gestaltete Garten-/Innenhofanlage
. Gemeinschaftsgarten
. Gemeinschaftseigentum mit repräsentativen Natursteinportalen und Terrazzo
. Klimatisierung und Kamin
. Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
. 2 Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Mobility
. Fahrradstellplatz

THE FLÂNEUR - Penthouse für besondere Ansprüche

Großzügiges Neubau-Penthouse

Ein Aufzug führt Sie hinauf zum exklusiven Penthouse in THE FLÂNEUR. Die Herrschaftlichkeit fühlen Sie schon beim Betreten des Entreés. Bis zu 3,80 Meter hohe Decken (im Südflügel bis zu 3,05 Meter hoch) lassen die Dimensionen dieses Juwels erahnen. Das Master-Schlafzimmer im privaten Bereich des Südflügels wird von einem geschmackvollen Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne ergänzt - ein wahrer Wellnesstraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse schließen sich an den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche an. Ihr neues Arbeitszimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Garant für erholsame Pausen. Die attraktive Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte Vorderhaus sowie den Südflügel. Die Terrassen in alle Himmelsrichtungen sind von allen Räumen aus begehbar. Sie genießen den atemberaubenden Blick über Berlin am Ufer des Bundesratufers im Sommer wie im Winter. Ihr neues Penthouse ist Ihr gelebter Wohntraum.

Für alle Einheiten sind ein Gutschein für eine Premium-Küche von SieMatic sowie Beratungsstunden und Sonderkonditionen beim professionellen Innenausstatter minimumT im Kaufpreis inbegriffen.

Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,22 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 19

Dortmunder Straße 14
10555 Berlin (Moabit)

Genießen Sie in Ihrem Penthouse in THE FLÂNEUR die Nähe zur Spree, das viele Grün und die herrschaftliche Gründerzeitarchitektur des Westfälischen Viertels. Eine ruhige Nachbarschaft trifft auf freundliches Kiezleben - typisch Berlin eben. An Sonntagen verbringen Sie entspannte Stunden in einem der kleinen Cafés, bevor Sie einen ausgedehnten Spaziergang entlang des Bundesratufers oder im beliebten Tiergarten machen.
So idyllisch die direkte Umgebung Ihres neuen Zuhauses ist, so facettenreich ist das Berlin drumherum. Die zentrale Lage verspricht kulinarischen Genuss in einem der Restaurants mit ausgewählter Haute Cuisine, bemerkenswerte Kunst in den Ausstellungen der vielen Ateliers und Boutiquen mit stilvollster Mode für jeden Anlass. Theater, Konzerte, Museen und viele weitere Erlebnisse, die Berlin so einzigartig und beliebt machen, warten jeden Tag - und Sie mittendrin in Ihrer repräsentativen und doch sehr privaten Attikawohnung.