4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.500 146 m²
24582 Bordesholm, Lindenplatz 12

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die beiden Wohneinheiten der WEG wurden vollständig kernsaniert. Die gesamte Elektrik wurde neu verlegt, inklusive der Außenbeleuchtung. Es wurden alle modernen Anforderungen erfüllt. Auch die Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen wurden neu installiert. Die historischen Türen und Zargen wurden aufwendig, inklusiver der Türgarnituren, aufgearbeitet. Die Raumaufteilungen wurden zeitgemäß verändert und der alte Putz von den Wänden gelöst und neu gespachtelt. Selbstverständlich wurde auf Q3 gespachtelt. Decken wurden abgehängt und nach neuster Norm gedämmt. Hochwertige Bödenbeläge und Sockelleisten wurden verlegt, die Fenster instand gesetzt und auch der gesamte Heizkreislauf wurde mitsamt der Heizkörper neu installiert. Die Fenster wurden gewartet, neu justiert und die Fenstergriffe ausgetauscht. Es wurde ein neue Holzterrasse für das Erdgeschoss aus sibirischer Lärche, mit Zugang durch die offene Küche, errichtet. Die Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert und modern gestaltet. Das Dach und die Aussenfassade wurden zusätzlich neu gestaltet, inklusive der Dacheindeckung, Fallrohre, Regenrinnen und Dachunterstand. Selbst der Keller wurde neu gestrichen. Wir sind uns sicher, Sie werden dieses Objekt lieben.

Gelegen am historischen Lindenplatz, direkt an der Klosterinsel, präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Stadthaus, in dem es zwei Wohneinheiten gibt. Beide sind in aufwendiger und liebevoller Arbeit saniert worden.
Dieses 1888 erbaute Stadthaus haben wir für Sie aus dem Dornröschenschlaf geweckt und neues Leben eingehaucht. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit separatem Eingang, eigenem Stellplatz und Wohnen auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen vier Zimmer, diverse Abstellmöglichkeiten, Küche, Duschbad, HWR und eine wunderschöne Dachterrasse nebst geräumigem Kellerabteil zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer praxisorientierten Nutzung und sorgt für ein großartiges Wohnerlebnis.

Entstanden sind moderne und lichtdurchflutete Räume, bei denen wir den historischen Charme weitestgehend erhalten und den Character des Hauses gewahrt haben.

Alles in allem: Eine tolle, sanierte, lichtdurchflutete und moderne Wohnung in bester Lage von Bordesholm, unmittelbar am Bordesholmer See.

Weniger Worte sind hier mehr, geben Sie uns die Möglichkeit Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besondere Highlights sind die neue Dachterrasse mit Blick auf den Bordesholmer See, das neue, gedämmte Dach und das Wohnen über zwei Ebenen. Diese Wohnung verfügt über viel Abstellfläche und bietet einen tollen Blick über den Lindenplatz mitsamt Stadtpark und im Winter ist durch das fehlende Grün der Blick auf den Bordesholmer See frei. In allen Details liebevoll saniert und durchdacht präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohneinheit und bietet viel Platz für ein angenehmes Wohngefühl sowie für ihren PKW zum Abstellen im Hinterhof.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Lindenplatz 12
24582 Bordesholm

Bordesholm ist gelegen am gleichnamigen Autobahnkreuz der A7, das Sie südwärts Richtung Hamburg und alle anderen Teile der Republik bringt. Gen Norden erreichen Sie zügig Kiel, Schleswig und Flensburg und kommen auch Skandinavien nahe.

Bordesholm selbst verfügt über eine gesunde und vielfältige Infrastruktur sowie einen Bahnhof, der auf der Strecke Kiel-Hamburg liegt.

Die Landesstraßen 49 und 318 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Wäldern und Feldern ist auch die Natur stark um und in Bordesholm vertreten. Der Bordesholmer See ist mittendrin gelegen und erzeugt ein harmonisches Kleinstadtleben.

Geschäfte für Einkäufe aller Art und des täglichen Bedarfs sind in hoher Vielfältigkeit gegeben und auch diverse Bildungs- & Kultureinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, wie z. B. Grundschule, Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, der Brautberg, die Klosterkirche, Verwaltungsakademie, Museen finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Ärzte jeglicher Fachrichtungen sowie auch Tierärzte und andere für die Gesundheit relevante Einrichtungen sind in Bordesholm vorzufinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel