Haus zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Speicher | 4 Zimmer | Balkon | Terrasse | Einbauküche | renoviert | provisionsfrei | sofort verfügbar
Zur Vermietung steht ab sofort ein geräumiges und gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Balkon und einem Stellplatz im Zentrum von Speicher. Das Objekt wurde 1964 gebaut und in den Jahren 2016 bis 2018 umfangreich renoviert. Der Energieausweis bezieht sich auf die Werte vor der Renovierung!
Die ca. 125m² Wohnfläche teilen sich auf folgende Bereiche auf:
EG: Flur | Badezimmer | Wohnzimmer | Esszimmer und Küche (inkl. neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten) | Terrasse und Kellerzugang
OG: Flur | Badezimmer | Schlafzimmer | Ankleide bzw. Abstellraum | Balkon
DG: Flur | Schlafzimmer | Kinderzimmer
KG: Flur | Abstellraum | Heizungsraum | Hauswirtschaftsraum | Zugang zur Terrasse
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt:
2016: Anstrich Rückseite | Heizkörper (teilweise) | Stromleitungen (teilweise) | Einbauküche (komplett inkl. Grundriss) | Bodenbeläge (teilweise)
2017: Fenster und Türen (teilweise) |
2018: Badezimmer im OG (komplett) | Badezimmer im EG ca. 1995
2018: Malerarbeiten
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 900,00 € plus 80,00 € für Stellplatz und Einbauküche (Gesamt 980,00 €). Die Nebenkosten belaufen sich auf 200,00 € monatlich. Die Kaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten.
Die Gas-und Stromzähler sind vom Mieter anzumelden und werden extern abgerechnet. Es besteht Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
# Ausstattung
Stellplatz
Einbauküche
Teilmöbliert
Gaszentralheizung
Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Ankleide bzw. Abstellraum
2 Badezimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m²
Nutzfläche: ca. 23 m²
# Lagebeschreibung
Speicher ist eine Stadt nahe der Kyll im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Speicher ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und liegt in der Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel unweit von Bitburg. Die Stadt befindet sich 20 Kilometer nördlich von Trier und 19 Kilometer westlich der Kreisstadt Wittlich (jeweils Luftlinie). Zu Speicher gehören auch die Wohnplätze Bahnhof Speicher, Bermeshausen, Commeshof, Laymühle und Schalfelderhof sowie der Weiler Speichermühle.[3] Nachbarorte sind die Ortsgemeinden Philippsheim im Nordwesten, Beilingen im Nordosten, Herforst im Osten, Orenhofen und Preist im Süden sowie – jenseits der Kyll – Röhl im Westen.
# Sonstiges
Provisionsfrei
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 08.07.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MH019VM
