5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
63679 Hessen - Schotten

# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung mit ca. 199,26 m² Wohnfläche befindet sich in einer tollen und ruhigen Lage mitten im idyllischen Schottener Ortsteil Götzen. Dies ist gleichzeitig ein 2/3 Miteigentumsanteil an dem ca. 572 m² großen Grundstück mit ca. 46,47 m² Gemeinschaftsfläche. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise erbaut, über die Jahre stets instandgehalten und in 2003 liebevoll kernsaniert inkl. einem Anbau in Massivbauweise.
Im Eingangsbereich des Hauses befinden Sie sich sofort in der wunderschönen und weiträumigen Diele. Von dort ist der Zugang zur Küche mit Essbereich und zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss gegeben, welche beispielsweise in Arbeits-, Kinder- und/oder Schlafzimmer unterteilt werden können. Das große Badezimmer mit Dusche und WC sind ebenfalls Teil des Erdgeschosses. Über die Treppe gelangen Sie anschließend in das Obergeschoss, von wo aus Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit komfortabler Loggia erhalten. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet zudem viele Möglichkeiten. Die Bodenbeläge unterteilen sich im gesamten Haus in Laminat- und Fliesenfußböden. Es war geplant und ist genehmigt, die Garage in ein zusätzliches Wohnzimmer umzubauen (im Grundriss dargestellt) - dieses Vorhaben wurde aktuell eingestellt, kann aber wieder aufgenommen werden. Die Öl-Zentralheizung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Hof sowie einen kleinen, aber feinen Garten mit einer gemütlichen Terrasse.
Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 19,53 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Götzen , einem Stadtteil von Schotten im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Schotten liegt etwa in der Mitte zwischen Gießen und Fulda, von beiden Städten rund 41 Kilometer und 51 Kilometer entfernt.

Mit dem Auto ist Götzen über die Bundesstraßen 276 und die Landesstraße 3139 zu erreichen. Die Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet über Nidda, Altenstadt und Friedberg ist ebenfalls gegeben.

Fernab aller Hektik finden sie hier die nötige Ruhe und Balance. Der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten in der Natur und ist mit seinen Wanderrouten optimal für leidenschaftliche Spaziergänger oder auch Fahrradfahrer geeignet.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 167083