# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Atbauwohnung mit ca.114 qm moderner Wohnfläche im 2. OG (ohne Fahrstuhl) eines topsanierten Wohnhauses aus dem Jahre 1930. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamt-Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Entree, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 3 qm großen Sonnenterrasse, ein großes Speisezimmer, eine moderne, offene Einbauküche, ein großes modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich für ca. 150.000,- € sehr hochwertig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen & erstklassigen Gesamtzustand.
Die Wohnung ist zum größten Teil mit hochwertigem Parkett versehen. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. ca. 390,- € warm inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 6.307,02 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Westend – nahe Steubenplatz/Reichstraße! Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2015
Anbieter-Objekt-ID: AIB 13932