4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
22609 Altona - Hamburg Othmarschen

Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hamburg Alt-Osdorf und steht ab 01.01.2023 zum Verkauf.

Die Wohnung besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch durch ein Badezimmer mit separatem WC. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1966 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 473,00 € inkl. Erbpacht. Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Kellerraum sowie ein Bereich auf dem Dachboden.

Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT!!!

Die gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem Erbpachtgrundstück mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis ins Jahr 2058. Erbpacht ist bereits im monatlichen Wohngeld berücksichtigt.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich kulturelle Einrichtungen, Schulen sowie diverse gastronomische Angebote. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen ca. 180 Geschäften. Noch näher, am Rugenbarg, befinden sich Geschäfte, Nahversorger usw. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, mit verschiedenen Buslinien in der Nähe. Auch die Autobahn A7 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.