3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785
Selma-Lagerlöf-Straße 3, 63454 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WyjGqEjYvYF

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der zweiten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses, das 1973 gebaut wurde. Auf einer Wohnfläche von circa 98 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Betreten Sie den Wohn- und Essbereich der 3-Zimmer-Wohnung können Sie über eine Terrassentür den Balkon erreichen. Zusammen mit einem Fenster wird der Raum ausgiebig mit Tageslicht versorgt. Jetzt ist Ihre Kreativität gefragt! Gestalten Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase mit einer geräumigen Couchlandschaft und natürlich darf auch der Esstisch mit der Anzahl an Stühlen, die Sie benötigen, nicht fehlen. Dazu noch eine schicke Stehlampe und ein einladendes Wohnzimmer ist geschaffen.

Über den pflegeleichten PVC-Bodenbelag, der den gesamten Wohnbereich bedeckt, in heller Holzoptik kommen Sie in das erste Schlafzimmer und das Bett Ihrer Träume kann platziert werden. Machen Sie es sich hier richtig gemütlich und genießen Sie das ein oder andere Buch vor dem Einschlafen. Schlafzimmer Nummer 2 fungiert je nach Belieben als Kinder- oder Arbeitszimmer.

In der Küche schützen graue Kacheln auf Herdhöhe die Wände vor lästigen Fettspritzern. Alle nötigen Anschlüsse, um hier Ihre Traumküche entstehen zu lassen, sind gegeben. Ein Fenster am Ende des Raumes trägt den Essensgeruch schnell nach draußen.

Das Badezimmer ist in einem Blauton gehalten. Zu seiner Einrichtung gehören eine Duschbadewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Des Weiteren ist ein Gäste-WC in unmittelbarer Nähe zu finden.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Waschmaschinenanschluss
+ Keller
+ Balkon
+ Gäste-WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung in der 'Selma-Lagerlöf-Straße' befindet sich in direkter Nähe zum Frankfurter Zoo sowie der Frankfurter Innenstadt.

Durch Ihre zentrale Lage haben Sie guten Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nächstgelegene Stationen können in wenigen Minuten Fußweg erreicht werden. Auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnadresse.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Schwimmbäder, Kinos, Sportvereine und eine facettenreiche Theaterlandschaft machen Frankfurt zu einer abwechslungsreichen und beliebten Stadt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 46.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-CEW966