3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Häuserweg 9, 71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36930-30 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, Das Bad ist aus dem Baujahr und gelb gefliest.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoß 2 Kellerräume. Dort befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.928,18 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentrumsnah südlich vom Bahnhof und oberen See. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut ereichbar.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 31.12.2023 und sind bis dahin nicht auf Eigenbedarf kündbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 407,72, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 138,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2021 beträgt für die Häuser 7+ 9 EUR 29.077,74.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-09-14
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36930-30